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> 购房工具箱 > 等额本金还款法
等额本金还款法
贷款类别：
商业贷款
公积金
组合型
计算方式：
根据面积、单价计算
单价：
元/平米
面积：
平方米
按揭成数：
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
组合比例：
商业性：
元
公积金：
元
根据贷款总额计算
贷款总额：
元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（124期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利 率：
按调整后利率计算
按调整前利率计算
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还金额：
等额本金还款方式
是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
房贷利率
公积金
商业性
年限
调整前
调整后
调整前
调整后
1-5年
3.78%
3.96%
4.95%
5.27%
5-30年
4.23%
4.41%
5.31%
5.51%
最新利率对已获贷款客户
2006年1月1日起进行调息
